통합 모기지_내집마련 디듬돌 대출로 통합
무주택 서민을 위해 저리로 지원하는 주택 구입자금(정책모기지)이 새해부터 국민주택기금으로 통합하여 명칭을 '내집마련 디딤돌 대출'로 정하고, 대출요건을 완화해 2일부터 시행한다고 국토교통부가 밝혔다.
우선적으로 지원대상과 금리 등 대출기준이 통일 완화되고, 지원규모도 안정적으로 확대 가능해져 주거복지 서비스의 형평성이 높아졌다. 부부합산 연소득 6천만원 이하의 무주택자까지 이용 가능하며, 생애최초 구입자는 7천만원 이하까지 확대 지원한다. 아울러 금리는 소득.만기별로 차등하여 현행 주택기금과 동일한 시중 최저수준인 연 2.8~3.6%(생애최초자는 0.2%p 인하)로 지원한다. 이번 개편으로 그간 연 2조원(최근 5년)을 밑돌던 정책모기지가 연 5~6조원 규모로 안정적으로 확대 지원되며, 시장상황에 따라 필요할 경우, 유동화 물량 확대를 통해 지원규모를 탄력적으로 조절할 수 있게 된다.
무주택 서민의 내집 마련 기회 확대와 전세수요의 매매 전환을 위해 '14년의 경우 '13년과 유사한 약 11조원(12만호)을 지원할 예정이다.
내집마련 디딤돌 대출은 금융위와의 협업을 통해 가계대출구조 선진화 및 금융소비자 권익 보호 강화 방향으로 제도를 설계되었다. DTI와 LTV를 연계함으로써 대출자 상환능력에 맞는 대출을 유도했으며 고정금리 전환, 거치기간 축소(최대 1년) 등을 통해 가계 자금운용의 안정성과 예측 가능성을 제고했다. 또한 근저당권 설정비율(110%)과 연체 가산금리(4~5%)를 시중은행 최저수준으로 인하해 금융소비자 권익도 강화했다.
'내집마련 디딤돌 대출'은 1월 2일부터 주택기금 수탁은행(우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 기업은행) 전지점과 주택금융공사 홈페이지(www.hf.go.kr)에서 신청이 가능하다.
'도움되는 삶 > 제도' 카테고리의 다른 글
수수료 부담은 줄이고 환경은 살리고_폐가전제품 무상 방문수거 (0) | 2014.01.10 |
---|---|
국가장학금 3조 4천억원_저소득층 지원 대폭 확대, 등록금 경감률 45% (2) | 2014.01.06 |
2014년 달라지는 생활민원제도!!_챙기는 만큼 득입니다. (1) | 2014.01.03 |
2014년!! 무엇이 달라질까요?? 2014년에 달라지는 것들_대체휴일 등 (1) | 2014.01.02 |
2014년 세제 개편 내용_주택 취득세 영구인하, 문화접대비 인정 한도 확대 등 (4) | 2013.12.27 |